PARCELA DE 3.127 M² ORIENTADA AL SUR CON VISTAS PANORÁMICAS EN BENAHAVÍS

959.000 €

Ref. 395-AP8464
Benahavis
Parcela
3.127 m² Parcela

Parcela en venta en Benahavis

Una excepcional oportunidad para adquirir una parcela de 3.127 m² orientada al sur, situada en una prestigiosa comunidad cerrada de Benahavís, que ofrece una extraordinaria privacidad, seguridad y unas impresionantes vistas panorámicas sobre las montañas, el campo y el mar. La parcela cuenta con una edificabilidad del 12,2 %, que permite aproximadamente 381 m² sobre rasante, sujeta a las correspondientes autorizaciones.

La parcela disfruta de un terreno predominantemente llano, ofreciendo excelentes condiciones para la construcción, maximizando las zonas exteriores aprovechables y pudiendo reducir la necesidad de movimientos de tierra y estructuras de contención. El actual propietario desarrolló para la parcela un proyecto de villa de aproximadamente 1.050 m², incluido el sótano. Aunque la licencia de obra original ha caducado, podría existir la posibilidad de reactivarla, sujeta a las correspondientes autorizaciones. Como alternativa, el futuro propietario puede desarrollar un nuevo concepto arquitectónico y presentar una nueva solicitud de licencia.

Existe además una oportunidad adicional con la parcela colindante, de aproximadamente 4.570 m², también disponible para la venta por el mismo propietario. La adquisición de ambas permitiría crear una extraordinaria parcela conjunta de aproximadamente 7.697 m², ofreciendo un gran potencial para un inversor o promotor.

La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas, una excepcional privacidad y un privilegiado entorno natural, al tiempo que se encuentra a poca distancia de la costa, colegios internacionales, campos de golf y las prestigiosas localidades de Benahavís, Marbella y Estepona.