24 May 2024

04 Cosas a tener en cuenta antes de comprar su segunda residencia en Marbella

04 Cosas a tener en cuenta antes de comprar su segunda residencia en Marbella

Con el sol brillando sobre la hermosa costa del sur de España durante todo el año, la región malagueña de la Costa del Sol tiene uno de los mejores climas de Europa. Además, las sofisticadas infraestructuras, los impresionantes clubes de playa, los campos de golf, los mejores colegios y la asistencia sanitaria de primera clase hacen de Marbella uno de los mejores lugares del mundo para comprar una segunda residencia.

A medida que florece la cultura del trabajo desde casa, la gente busca lugares a los que llamar su segundo hogar. Lugares que les ayuden a dar prioridad a su salud y bienestar. No cabe duda de que en el último año, las ventas en Marbella, especialmente de propiedades en Puerto Banús y Nueva Andalucía, han aumentado un asombroso 22%. Este crecimiento, de hecho, se debe a las ilimitadas posibilidades que ofrece tener una casa de lujo en Marbella.

Bajo el techo de la montaña de La Concha, Marbella tiene exuberantes campos de golf, experiencia de compras en las calles principales, spa rejuvenecedor, academias de tenis, aire fresco, impresionantes puestas de sol, y mucho más. Si busca una segunda residencia en la Costa del Sol, hay varias propiedades en venta en Marbella.

Pero antes de profundizar, aquí hay 04 cosas a considerar:

1. Coste de vida

El coste de la vida en la Costa del Sol es típicamente más alto que en otras regiones de España, excepto las principales ciudades como Madrid y Barcelona. Gran parte de esto depende de su ubicación preferida, que vale la pena. Los costes de la propiedad varían mucho según la región, por lo que merece la pena investigar a fondo y regatear los precios.

Las tarifas de Internet son bastante asequibles para los estándares europeos. Hacer la compra en los supermercados suele ser barato y de excelente calidad. Otros gastos, como abogados, médicos y contables, son mucho más bajos que en Australia o Londres. En general, es posible vivir de forma relativamente económica, dependiendo sobre todo de las preferencias personales.

2. Las propiedades tienen un alto potencial de alquiler y valor de reventa

Ofrece una excelente conectividad con varios países desde el Aeropuerto Internacional de Málaga, que se encuentra a sólo 45 minutos. Como resultado, Marbella se ha convertido en un lugar atractivo para un fin de semana largo, una escapada anual o una eventual residencia de jubilados.

En temporada alta, alquilar apartamentos vacacionales en cualquier localidad costera de España o propiedades en Puerto Banús o Nueva Andalucía suele ser sencillo. Por su infraestructura y renombre, la región de Marbella es famosa durante todo el año. Desde los entusiastas del golf hasta las familias que buscan disfrutar del agradable clima del Mediterráneo en los inviernos, ¡los alquileres de corta temporada para vacaciones están constantemente en demanda!

El mercado inmobiliario de Marbella ha demostrado ser más resistente que el de otros lugares, incluso en tiempos de recesión económica. Para los compradores de todos los rincones del mundo, en particular los residentes de fuera de la UE que reúnen los requisitos para la Golden Visa, las villas de lujo en Marbella tienen mucho sentido como inversión.

Esto implica que si usted decide vender su segunda residencia en Marbella en el futuro, lo más probable es que haya un importante grupo de compradores potenciales.

3. Visado de Oro

Los residentes no europeos se sienten atraídos por la compra de una segunda residencia en la Costa del Sol debido al régimen español del Visado de Oro. Según este plan, cualquier persona que gaste 500.000 euros o más tiene la opción de solicitar la nacionalidad española. Invertir en propiedades españolas proporciona a las personas la libertad de viajar por toda Europa y, a largo plazo, pueden incluso optar a la nacionalidad española. Bueno, las muchas ventajas de ser ciudadano de la UE son para otro día.

4. Consiga un asesor jurídico

Además de ser un excelente agente inmobiliario, en el proceso de compra de una propiedad necesita un asesor jurídico. Para garantizar una tranquilidad absoluta, necesitará un experto que conozca bien todos los elementos de la legislación inmobiliaria española sobre la compra de una segunda vivienda y que respete y salvaguarde sus derechos durante toda la compra.

Teniendo en cuenta todos estos factores, disfrute de sus momentos perfectos en su segunda residencia en un lugar incomparable con un ambiente tranquilo y relajante. Venga, ¡haga de la Costa del Sol su segunda dirección!

Con sede en el corazón del glamuroso Puerto Banús, Absolute Prestige le ofrece un servicio personalizado para encontrar una casa de lujo en Marbella y sacarle el máximo partido a su dinero. Si está pensando en comprar una propiedad en la Costa del Sol, haga clic aquí para ponerse en contacto con nosotros, y estaremos encantados de ayudarle.

 

 

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